Prodat Vila, Oradea, Bihor, Rumunsk, Str.Movilitei

Prodat - Cod. 42527

• Typologie: Vila
• Oblast: 2000 m²
• Pocet pokoju: 6
• Podlazí: Gresie și parchet
• Datum zveřejnění oznámení: 01/12/2022

nemovitost ve vilové čtvrti, nacházející se ve speciální lokalitě, o velkorysé ploše 2000 m2 pozemku se širokým uličním průčelím a výstavbou rodinného domu na soukromé a uzavřené ulici. Dům je stavba provedená s velkým důrazem na detail a pro kritické oko odborníka lze tyto aspekty vypozorovat i z části základů, která má velkou hloubku 2 m, což je poměrně drahé řešení, které zajišťuje odolnost a stabilita zvláštnost konstrukce. Stěny jsou rovněž silné 60 cm, zděné z cihel s vnější izolací, střecha taška Tondach s izolací z minerální vlny. betonové podlahy mezi patry. Dobře definovaná konstrukce, promyšlená a navržená jedinečným architektem. Stavba byla provedena v roce 2017. Zastavěná plocha domu je 624 m2, užitná plocha 480 m2.

Půdorys domu rámuje každou funkci co nejefektivněji, snaží se eliminovat nefunkční prostor, je strukturován následovně: v přízemí - vstupní hala a schodiště, z této haly je pak velmi snadný přístup do velkorysého obývací pokoj a jídelna, kuchyně se spíží, koupelna, garáž s technickým prostorem, velkorysá terasa 30 m2, vše v přízemí.

V prvním patře najdeme obývací pokoj, 3 ložnice každá se vstupem na balkon a vlastní koupelnu, kancelář, šatnu, terasu 15m2 a v podkroví jsou 2 samostatné pokoje se společnou koupelnou, předsíň a půdní vestavba s vestavěným vytápěním sloužící jako úložný prostor.

Rekapituluje tuto nemovitost, celkem je zde 6 ložnic, dva obrovské obývací pokoje, 4 koupelny, velkorysý dvůr krásně upravený s trávníkem, okrasnými rostlinami, ovocnými stromy, filigránem z masivu, kde najdeme zděnou pec, kuchyň vybavená vším potřebným, terasa a koupelna, garáž, komora na dvoře, technická dílna, prostor s více oddíly, udírny, prostor upravený pro psy atd.

Objekt má automatický vjezd pro auta, respektive garáž!

Má kompletní inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, vytápění tepelným čerpadlem 24 kw s vrtáním do země rakouský systém od Weideru, prostorový termostat na každé úrovni, přípojky pro interkom a elektrický panel na každé úrovni, krb 14 KW speciálně přivedený z Francie, puffer 600 l, systém filtrace vody od Nobel Corporation Nasa, hydroforová fontána, externí technická místnost pro zřízení bazénu, bazén, artéská fontána.

Závěrem lze říci, že dům je nemovitost, která rozhodně stojí za vidění, rozloha a velkorysá rozloha pozemku i to, že má stávající projekt P+2, nabízí skvělou příležitost k rozvoji podnikání , takže je vhodný pro investici: např. hotel, hotelový režim, klinika, nemocnice, ale i další investiční nápady! Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, se všemi spotřebiči a elektronikou, nábytkem z masivu na zakázku, povrchovými úpravami PREMIUM přírodním kamenem, kovanými zábradlími, kvalitní dlažbou, parketami a interiérovými dveřmi z masivu, jak je vyobrazeno a na obrázcích.